4 Cara Menjalankan Motel Sukses di 2020

4 Cara Menjalankan Motel Sukses di 2020

Kepemilikan Motel mungkin tidak berada di urutan teratas daftar ember wirausaha semua orang, tapi mungkin harus begitu. Secara kolektif, bisnis penginapan bernilai lebih dari $ 500 miliar, dan sebagian besar motel terdiri dari motel ini dengan menangkap demografi wisatawan yang hemat. Apa yang tidak dimiliki oleh usaha bisnis ini dalam kemewahan yang dihasilkannya adalah profitabilitas — bila dilakukan dengan benar, itulah.

Memiliki dan mengoperasikan motel adalah bentuk seni tersendiri. Motel menghadapi banyak hambatan operasional unik yang tidak harus dihadapi oleh pilihan penginapan lain. Hal utama di antara tantangan ini adalah menyediakan tempat tinggal yang ramah bagi pelanggan dengan anggaran yang sedikit. Motel menarik karena titik harganya yang rendah, tetapi itu tidak berarti pengunjung menginginkan pengalaman yang buruk. Memiliki sebuah motel adalah tindakan penyeimbangan dan untuk informasi lebih lanjut dapat kunjungi situs.

Jangan biarkan investasi Anda sia-sia. Pelajari seluk beluk memiliki motel, dan bagaimana menjelaskan tantangan khusus dari layanan penginapan ekonomis ini.

1. Kerjakan Pekerjaan Rumah Anda

Menjalankan motel yang sukses dimulai dengan membeli bisnis yang tepat. TLC dalam jumlah apa pun yang dapat mengubah lemon menjadi sapi perah, jadi pastikan Anda berinvestasi dengan bijak sejak awal.

Salah satu cara untuk menyelidiki kelangsungan finansial sebuah motel adalah dengan memeriksa daftar hunian kamar. Bisnis penginapan — seperti hotel dan motel — menawarkan wawasan khusus yang unik tentang popularitas mereka di antara pelanggan, berkat catatan hunian yang mendalam. Catatan hunian akan memberi petunjuk kepada Anda tentang seberapa sering orang tinggal di motel, kapan dan untuk berapa lama. Informasi ini dapat direferensikan silang dengan pengeluaran bisnis untuk menyempurnakan potensi profitabilitas motel tertentu.

Untuk mendapatkan yang lebih terperinci, Anda harus menyelidiki catatan keuangan untuk lebih memahami kesuksesan motel di masa lalu, sekarang, dan masa depan. Pikirkan tentang meminta bantuan profesional untuk langkah ini. Audit menyeluruh atas catatan keuangan dapat dilakukan oleh akuntan publik bersertifikat. Penelitian latar belakang yang mendalam tentang prospek motel tidak hanya akan membantu menginformasikan keputusan pembelian Anda, tetapi juga dapat digunakan untuk meningkatkan negosiasi bisnis.

2. Lokasi adalah Segalanya

Lokasi adalah Segalanya
Ini kebenaran yang sulit: Tidak seperti opsi penginapan lain, seperti resor atau hotel mewah, orang tidak akan secara khusus mencari motel Anda. Motel adalah pilihan ekonomi yang bagus untuk orang-orang yang membutuhkan kebutuhan pokok saat bepergian dengan anggaran terbatas. Karena alasan ini, lokasi adalah aset motel terpenting.

Meskipun sebagian besar lokasi motel utama — yang berada di area metropolitan utama dan dekat jalan raya — kemungkinan sudah ditempati sekarang, bukan berarti pasar sedang mengering. Ada banyak cara untuk membeli motel dari pemilik saat ini dan mendapatkan keuntungan dari branding, reputasi, dan basis klien yang mapan.

3. Jaga Teman Tetap Dekat tetapi Pesaing Lebih Dekat

Cara terbaik untuk memenangkan persaingan adalah dengan berpikir seperti pesaing. Belajar tentang motel di daerah tersebut harus menjadi hobi baru Anda. Mendapatkan informasi tentang lanskap persaingan secara keseluruhan memungkinkan Anda berhasil mengantisipasi tren pasar dan menyesuaikannya.

Kenali pesaing Anda — tinjau harga, reputasi fasilitas, dan lainnya. Bandingkan motel Anda dengan pesaing secara menyeluruh karena Anda bisa bertaruh calon pelanggan melakukan hal yang sama.

Pemilik motel yang cerdas tidak hanya akan mempertimbangkan persaingan saat ini tetapi juga akan melihat ke masa depan. Perhatikan denyut nadi pasar motel Anda dan waspadai permintaan, perubahan demografi area, dan faktor profesional lainnya yang dapat memengaruhi bisnis.

4. Perbedaan Hari-Ke-Hari

Pada akhirnya, keberhasilan motel Anda akan bergantung pada pengalaman pelanggan. Rata-rata, pelanggan dua kali lebih mungkin mengeluh tentang pengalaman pelanggan yang buruk daripada memuji yang baik. Motel Anda tidak dapat menahan serangan dari ulasan online yang buruk atau promosi dari mulut ke mulut yang buruk, jadi lakukan segala daya Anda untuk meningkatkan pengalaman pelanggan. Mungkin pegas untuk lembaran jumlah benang yang lebih tinggi? Mungkin karpet bisa tahan untuk disedot sekali lagi setiap hari. Hal-hal kecil itulah yang membuat perbedaan.

Anda tidak mampu membayar layanan di bawah standar karena jika Anda tidak menawarkan pengalaman penginapan yang menyenangkan, pesaing Anda akan melakukannya. Terlepas dari semua nilai perencanaan jangka panjang dan penelitian industri, tidak ada yang lebih baik daripada yang baik, keterampilan interpersonal kuno, dan sedikit keramahan.